Новации на рынке микрокредитования: запрет выдавать займы под залог жилья

2 августа 2019 года Президент РФ подписал закон о ряде изменений в действующее законодательство на рынке микрокредитования. Одной из важных поправок станет запрет микрофинансовым организациям выдавать потребительские займы под залог жилья, залог доли в праве на общее имущество, а также под залог права требования дольщика по договору долевого участия в строительстве. Данные нормы закона вступят в силу с 1 ноября 2019 года.

Закон направлен на предотвращение мошенничества с жильем на рынке микрокредитования. Например, когда нелегалы под видом МФО выдавали заем под залог жилой недвижимости, изначально рассчитывая отнять собственность у гражданина.

Вводимые законом запреты не будут распространяться на МФО с госучастием (т.е. учредителями, акционерами или участниками которых являются регионы или муниципалитеты РФ), которые выдают займы представителям малого и среднего бизнеса, в том числе индивидуальным предпринимателям, на предпринимательские цели.

Также с 1 октября 2019 года запрет на выдачу потребительских займов, обеспеченных ипотекой, будет действовать для всех, кроме профессиональных кредиторов (банков, МФО с госучастием, КПК, СКПК), находящихся под надзором Банка России, Росвоенипотеки,  уполномоченных ДОМ.рф организаций (перечень таких организаций публикуется на сайте ДОМ.рф).

«Важно знать и понимать, что закон не защитит наших сограждан, которые по невнимательности сами подпишут договор купли-продажи квартиры, подсунутый ему с другими документами мошенниками под «личиной» легального участника рынка. Поэтому просим внимательно относится к тому, что вы подписываете и к кому обращаетесь за займом», — комментирует управляющий Отделением Иваново Банка России Дмитрий Николаев.

Юлия Еременко

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Яндекс.Метрика