Июльские перемены
Сколько будем платить?
С 1 июля в Ивановской области начали действовать тарифы, утвержденные региональным департаментом энергетики и тарифов в декабре прошлого года.
Так, розничные цены на газ с 1 июля увеличились в среднем на 1,4%, рост одноставочных тарифов на электроэнергию составит 3,4%, а тарифы в дневной и ночной зонах будут увеличены на 5,1%.
В этом году сохранен на прежнем уровне понижающий коэффициент 0,7. Он будет применяться при установлении тарифов на электроэнергию для населения, использующего электроплиты и электроотопительные установки, а также для населения, проживающего в сельских населенных пунктах. Также с июля по поручению губернатора Ивановской области Станислава Воскресенского понижающий коэффициент 0,7 начнет действовать для садово-огороднических товариществ (СНТ).
Тарифы для населения на тепловую энергию, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение на территории Ивановской области изменятся в среднем на 2%.
В Иванове тарифы на водоснабжение и водоотведение будут увеличены на 4%. Рост тарифов выше среднего индекса изменения платы за коммунальные услуги обусловлен необходимостью включения в тарифы АО «Водоканал» не учтенных в 2018 году расходов, признанных экономически обоснованными Федеральной антимонопольной службой. Рост тарифов АО «Водоканал» будет компенсироваться значительно меньшим, чем в среднем по области, ростом тарифа на тепловую энергию в областном центре. Для большинства потребителей Иванова тариф с
1 июля снизился на 1,5%.
Единый тариф на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами с июля составит 516,28 рублей, а размер платы граждан соответственно – 92,93 рублей за одного человека в месяц. На изменение тарифа повлияло несколько факторов, в частности, увеличение ставки НДС до 20%. Кроме того, в связи с поправками, внесенными в федеральное законодательство, в единый тариф по обращению с ТКО теперь подлежат включению расходы на обработку отходов, а также расходы на плату за негативное воздействие на окружающую среду при размещении твердых коммунальных отходов. В тариф, действовавший в 2018 году, эти расходы не включались.
Тарифы для населения в большинстве своем не являются экономически обоснованными. Разница в стоимости экономически обоснованных и льготных тарифов возмещается ресурсоснабжающим организациям за счет средств бюджета, а также за счет перекрестного субсидирования – в электроэнергетике. Кроме того, граждане, у которых расходы на жилищно-коммунальные услуги превышают 22% от общего дохода семьи (предельно допустимые затраты на оплату ЖКУ), могут рассчитывать на получение субсидий.
Ипотечные каникулы
— Слышала об ипотечных каникулах. Платим ипотеку, но в семье недавно пополнение, поэтому хотим сделать перерыв. Льготный период может освободить нашу семью от платежей и процентов?
Маргарита Иванова, г. Тейково
— С 31 июля этого года заемщик имеет право обратиться к кредитору с требованием об установлении льготного периода. Уйти на каникулы заемщик может на срок до 6 месяцев. В течение этого времени плательщик имеет право приостановить платежи по договору либо уменьшить их размер – поясняет управляющий Отделением Иваново Банка России Дмитрий Николаев.
Рождение ребенка — это не только радость в семье, но и появление крупной статьи расходов в бюджете семьи, которая может внести изменения в план выплат по кредитному договору. Поэтому законодательство в этой ситуации дает право на льготный период по ипотеке. Также законодательно определен четкий перечень жизненных обстоятельств, в которых вы можете уйти на ипотечные каникулы: потеря работы, сокращение ежемесячного дохода более чем на 30%, инвалидность, временная нетрудоспособность на срок более двух месяцев и увеличение количества лиц у заемщика, находящихся на иждивении. Других ситуаций в законе нет. Развод, болезнь ребенка, отпуск, проблемы в бизнесе – все это тоже сложности, но потребовать ипотечные каникулы из-за них нельзя. Можно только попросить о реструктуризации, но это на усмотрение банка. Причину для обращение за льготным периодом вам надо будет написать в заявлении и приложить подтверждающие документы, которые определены законом.
Кроме возникновения трудной жизненной ситуации должны быть одновременно соблюдены еще три условия: предмет ипотеки — единственное жилье заемщика; размер кредита не превышает 15 млн. рублей; заемщик раньше не просил менять условия этого договора.
Важно еще то, что ипотечные каникулы действуют как по новым, так и по действующим кредитам. Но воспользоваться льготой можно только один раз.
Также хочу отметить, что речь не о прощении части долга, а о переносе платежей на будущее, либо снижении ежемесячного платежа. В итоге ипотека увеличится на срок ипотечных каникул, но данная отсрочка не ухудшит вашу кредитную историю.
Где молоко?
В торговом зале, другом месте продажи молочные и молокосодержащие продукты без заменителей должны выкладываться так, чтобы покупатель мог отличить их от других пищевых продуктов. К полке приставят надпись «Продукты без заменителя молочного жира».
Больше всего нововведения скажутся на поставщиках, им теперь придется задуматься о правильном продвижении своего товара. Например, некоторым поставщикам продукции с использованием заменителей будет сложно объяснить покупателям, почему их товар стоит дороже аналогов.
Потребительские кредиты
Изменения, инициированные ранее Банком России, содержатся в поправках к законам «О потребительском кредите (займе)» и «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».
Так, до 30 июня 2019 года максимальный размер платежей по кредиту ограничивается его 2,5-кратной величиной, с 1 июля — двукратной, а с 1 января 2020 года — максимум полуторакратной.
Второе изменение — ограничение ежедневной процентной ставки. До 30 июня 2019 года она составляла 1,5% в день, но с 1 июля 2019 года ограничится одним процентом.
Третье изменение — создание финансового продукта-альтернативы для займов «до зарплаты» с максимальной суммой кредита 10 тысяч рублей и сроком до 15 дней. По таким займам невозможно будет начислить дополнительные проценты, кроме неустойки (штрафа, пени) — это 0,1% задолженности за каждый день просрочки. Также договор о таком займе будет содержать условие о запрете увеличивать его срок и сумму.